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责任编辑：李铁民中新网客户端北京2月23日电（记者冷昊阳）22日，外交部网站“组织机构”一栏中，外交部礼宾司领导出现人事变动，外交部原发言人洪磊目前已出任礼宾司司长。观察此前的外交部发言人，曾被聚光灯所聚焦的他们，卸任发言人后，都去了哪里？

中指研究院在2月5日举行的交流会上提到，房企应该积极推行口碑营销和线上销售，积极蓄客，让营销更加重视线上的引流和线下的转化；抓紧开工复工赶进度，抓住疫情过后需求释放的机遇大力推盘。但并不是每一家房企都有机会。广州一家TOP25的房企营销部人士告诉《每日经济新闻》记者，尽管他们线上和线下渠道均对外开放，“售楼部也没关”，但是都没什么人，“也就有人值班，但是没有客户的”。

销售上去后，珠海的库存又回到了较低水平。珠海中原地产的数据显示，2016年最严限购后，本地住宅市场长期处于供过于求，库存量节节攀升。截至2018年末，珠海全市库存229.17万平方米，按近6个月去化速度，去化周期约12.40个月。其中2018年2月的去化周期达到历史最高的22.4个月。

“今年国内智能音箱市场的同比增长速度预计超过260%，”潘雪菲表示，“一方面，随着语音交互技术平台逐渐成熟，能够提供更加完整的语音交互体验。另一方面，小米和阿里在去年重点发力，对市场热度的催化作用非常明显。”在这样的市场之内，各家产品的竞争实力体现在用户体验和渠道两个层面。用户体验以语音交互和服务内容为核心，渠道即引流能力。“智能音箱的线上渠道是重要构成部分，所以流量对市场争夺来说起到重要作用。小米、阿里、百度、腾讯等巨头的入局，对其他依靠技术或者内容类的厂商而言将形成很大的竞争压力。”潘雪菲指出。

上海易居研究院研究员沈昕分析，上半年，40城新建住宅成交面积同比微降，这主要是一线城市和部分热点二线城市在今年3、4月份出现了小阳春行情，而大部分去年成交火热的三四线城市则持续走弱。在成交走弱的情况下，房价和土地市场都面临着下行的压力。以开封为例，在人民网的地方领导留言板上，有市民留言：“2018年6月17日开盘时，恒大文旅城精装修高层售价9500~10800元，且基本都已在开封市住建局备上案，2019年3月，恒大文旅城现在以特价房名义，以7200--8700的价格，暴跌促销，抛售房产。” 市长专线办公室回复称：建议走法律途径解决。

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